Le loyer de ces HLM alle­mands n’a pas augmenté depuis 500 ans

par   Nicolas Prouillac   | 23 avril 2019

À une époque où le prix du m² n’en finit pas d’aug­men­ter, les rési­dents de Fugge­rei vivent dans une bulle où l’in­fla­tion n’existe pas. Dans cet ensemble de loge­ments sociaux situé en péri­phé­rie de la ville bava­roise d’Aug­sbourg, les loyers n’ont pas augmenté depuis 500 ans, nous apprend l’édi­tion belge de Paris Match. Ses habi­tants payent un florin rhénan par an pour habi­ter un modeste duplex de 60 m², soit 0,88 €.

Ces HLM antiques – les plus vieux au monde – ont été bâtis en 1516 par un banquier du nom de Jacob Fugger, membre de la riche famille des Fugger. Et de nos jours, les foyers défa­vo­ri­sés qui y habitent versent encore le même montant déri­soire pour un deux-pièces avec jardin et une entrée parti­cu­lière. Toutes les maisons sont iden­tiques, des plan­chers aux murs jaunes et volets verts, quoique certaines façades soient couvertes de lierre.

Fugge­rei est ouverte à presque toutes les personnes dans le besoin. En effet, les familles qui souhaitent y habi­ter doivent avoir vécu au moins deux ans à Augsbourg, être dans la néces­sité sans en être respon­sable, et être de confes­sion catho­lique. Le couvre-feu est fixé à 22 h, et toute entrée dans la ville passée cette heure de la nuit est passible d’une amende de 0,50 €. Ces règles sont inflexibles depuis un demi-millé­naire.

Fugge­rei compte aujourd’­hui 67 maisons pour 147 loge­ments. Il est tout de même possible de visi­ter la rési­dence, pour 4 € l’en­trée. Soit près de cinq fois le loyer annuel.

Source : Paris Match Belgique

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